Progettazione e Realizzazione di: Case a basso consumo energetico, Impianti ad energia rinnovabile, Isolamenti Termo-Acustici, Impianti Elettrici e Domotici

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RISPARMIO ECONOMICO ISOLAMENTO TERMICO

Analizziamo attentamente il grafico sopra riportato.
Sull’asse delle X (orizzontale) troviamo il consumo energetico in kWh/(m²anno) di un edificio. Si riporta cioè il valore di energia che serve per scaldare 1m² di edificio per l’intero periodo annuale di riscaldamento.
Sull’asse delle Y (verticale) troviamo in costo di investimento (€/m²) per realizzare un edificio in base alla classe energetica richiesta.
La curva di colore verde mi indica l’andamento dell’energia che annualmente devo utilizzare per riscaldare l’edificio.
La curva di colore blu mi indica l’andamento del costo dell’isolamento al m² da applicare all’edificio.
La curva di colore rosso mi indica l’andamento del costo complessivo (isolamento + impianti) dell’edificio al m².

PREMESSA

Come già detto nella sezione che descrive cos’è il certificato energetico, sappiamo che il nostro edificio può essere classificato con la lettera C, B, A, edificio passivo ed edificio a consumo zero.
L’edifico classe C deve consumare annualmente dai 50 ai 70 kWh/m² o più semplicemente da 5 a 7 litri di gasolio per m².
L’edifico classe B deve consumare annualmente dai 50 ai 30 kWh/m² o più semplicemente da 5 a 7 litri di gasolio per m².
L’edifico classe A deve consumare annualmente dai 30 ai 15kWh/m² o più semplicemente da 3 a 1,5 litri di gasolio per m².
L’edifico passivo deve consumare annualmente dai 15 ai 5 kWh/m² o più semplicemente da 1,5 a 0,5 litri di gasolio per m².
L’edifico a consumo zero deve consumare annualmente dai 5 ai 0 kWh/m² o più semplicemente da 0,5 a 0 litri di gasolio per m².
Si può semplicemente calcolare quanti soldi devo spendere all’anno per riscaldare la mia casa facendo:
Superficie riscaldata dell’edificio in m² X consumo al m² (litri di gasolio) X costo attuale del gasolio d riscaldamento (€/litri).

COSTI E AMMORTAMENTI

Come riferimento per i nostri calcoli prendiamo un’abitazione tradizionale di 100 m² realizzata nei primi anni 90 che consuma circa 14 kWh/(m²anno) equivalenti a 14 litri di gasolio/ m², ovvero:
- 14 litri gaolio/m² X 100 m² = 700 litri di gasolio a 1,25€/litro = 1750 € di riscaldamento all’anno.

Ora utilizziamo il grafico e proviamo a vedere quanto ci costa realizzare e mantenere un’abitazione di 100 m² in classe C che consuma 7 litri di gasolio al m² rispetto ad un’abitazione tradizionale dei primi anni 90.
Ci costa:
- 16€/m² X 100 m² = 1600 € --> Costo per l’isolamento in più di una casa tradizionale;
- 7 litri gaolio/m² X 100 m² = 700 litri di gasolio a 1,25€/litro = 875 € --> Costo di riscaldamento che avrò ogni anno;
- 59€/m² X 100 m² = 5900€ -->Costo per realizzare l’impianto di riscaldamento;
- 1750 € - 875 € = 875 € --> Risparmio sul consumo di energia di riscaldamento.

Quindi per avere un abitazione di 100 m² in classe C spendo 1600€ in più per il solo isolamento e 5900€ per l’impianto di riscaldamento necessario a soddisfare l’energia richiesta dall’edificio.
Totale € investimento = 7500
Costo energetico di riscaldamento annuo 875€ (considerando un costo fisso del gasolio!!!).

Proviamo ora a vedere quanto ci costa realizzare e mantenere un’abitazione di 100 m² in classe B che consuma 5 litri di gasolio al m².
Ci costa:
- 25€/m² X 100 m² = 2500 € --> Costo per l’isolamento in più di una casa tradizionale;
- 5 litri gaolio/m² X 100 m² = 500 litri di gasolio a 1.25€/litro = 625 € --> Costo di riscaldamento che avrò ogni anno;
- 45€/m² X 100 m² = 4500 € --> Costo per realizzare l’impianto di riscaldamento;
- 1750 € - 625 € = 1125 € --> Risparmio sul consumo di energia di riscaldamento.

Quindi per avere un abitazione di 100 m² in classe B spendo 2500€ in più per il solo isolamento e 4500€ per l’impianto di riscaldamento necessario a soddisfare l’energia richiesta dall’edificio.
Totale = 7000 €
Costo energetico di riscaldamento annuo 625 € (considerando un costo fisso del gasolio!!!).

Proviamo ora a vedere quanto ci costa realizzare e mantenere un’abitazione di 100 m² in classe A che consuma 3 litri di gasolio al m² senza l’impianto di ricambio dell’aria con recupero di calore.
Ci costa:
- 45€/m² X 100 m² = 4500 € --> Costo per l’isolamento in più di una casa tradizionale;
- 3 litri gaolio/m² X 100 m² = 300 litri di gasolio a 1.25€/litro = 375 € --> Costo di riscaldamento che avrò ogni anno;
- 35€/m² X 100 m² = 3500€ --> Costo per realizzare l’impianto di riscaldamento;
- 1750 € - 375 € = 1375 € --> Risparmio sul consumo di energia di riscaldamento.

Quindi per avere un abitazione di 100 m² in classe A spendo 4500€ in più per il solo isolamento e 35\00€ per l’impianto di riscaldamento necessario a soddisfare l’energia richiesta dall’edificio.
Totale = 8000 €
Costo energetico di riscaldamento annuo 375 € (considerando un costo fisso del gasolio!!!).

Proviamo ora a vedere quanto ci costa realizzare e mantenere un’abitazione di 100 m² in classe A che consuma 3 litri di gasolio al m² con l’impianto di ricambio dell’aria con recupero di calore.
Ci costa:
- 45€/m² X 100 m² = 4500 € --> Costo per l’isolamento in più di una casa tradizionale;
- 3 litri gaolio/m² X 100 m² = 300 litri di gasolio a 1.25€/litro = 375 € + 15% per l’energia persa per la ventilazione meccanica = 431 € --> Costo di riscaldamento che avrò ogni anno;
- 55€/m² X 100 m² = 5500€ --> Costo per realizzare l’impianto di riscaldamento;
- 1750 € - 375 € = 1375 € --> Risparmio sul consumo di energia di riscaldamento.

Quindi per avere un abitazione di 100 m² in classe A spendo 4500€ in più per il solo isolamento e 5500€ per l’impianto di riscaldamento necessario a soddisfare l’energia richiesta dall’edificio.
Totale = 10000 €
Costo energetico di riscaldamento annuo 431 € (considerando un costo fisso del gasolio!!!).

Proviamo ora a vedere quanto ci costa realizzare e mantenere un’abitazione passiva di 100 m² che consuma 1.5 litri di gasolio al m².
Ci costa:
- 75€/m² X 100 m² = 7500 € --> Costo per l’isolamento in più di una casa tradizionale;
- 1.5 litri gaolio/m² X 100 m² = 150 litri di gasolio a 1.25€/litro = 187.5 € --> Costo di riscaldamento che avrò ogni anno;
- 25€/m² X 100 m² = 2500€ --> Costo per realizzare l’impianto di riscaldamento;
- 1750 € - 187,5 € = 1562,5 € --> Risparmio sul consumo di energia di riscaldamento.

Quindi per avere un abitazione passiva di 100 m² spendo 7500€ in più per il solo isolamento e 2500€ per l’impianto di ventilazione.
Totale = 10000 €
Costo energetico di riscaldamento annuo 187.5€ (considerando un costo fisso del gasolio!!!).

Raggruppiamo ora tutti i valori sopra calcolati in una tabella.

Classe Edificio	Costi per isolare (€)	Costi impianti di riscaldamento (€)	Costi totali (€)	Costi per il riscaldamento (€/Anno)	Risparmio (€/Anno)	Ammortamento (Anni)
Classe C	1.600	5.900	7.500	875	875	8,6
Classe B	2.500	4.500	7.000	625	1.125	6,2
Classe A	4.500	3.000	8.000	375	1.375	5,8
Classe A + R.A.	4.500	5.500	10.000	431	1.319	7,6
Classe Passiva	7.500	2.500	10.000	187.5	1.562,5	6,4

L’ammortamento viene calcolato facendo:

Costo investimento (isolamento+impianti)

(Costo riscaldamento abitazione tradizionale - Costo riscaldamento abitazione riferimento)

A questo punto ci chiediamo: ma vale la pena fare una casa in classe A o passiva piuttosto di una casa in classe B ?
Si ne vale la pena per i seguenti motivi:

Il costo del combustibile continuerà ad aumentare sempre più velocemente quindi si riducono sempre più gli anni di ammortamento.
Nel calcolo non abbiamo considerato che l’isolamento termico sarà sfruttato anche in tutto il periodo estivo evitando di accendere i climatizzatori; quindi si riducono ulteriormente gli anni di ammortamento.

Il consumo energetico dell’abitazione è talmente basso che si può fare a meno di utilizzare combustibili fossili; quindi qualsiasi crisi possa giungere in futuro (gas metano, petrolio ecc.) non ne saremo dipendenti.

Le emissione in aria di inquinanti sarebbero ridottissime.

Il confort abitativo (termico, acustico ed igienico) sarebbe molto elevato, specialmente nella classe A con l’impianto di ricambio dell’aria controllato e nella casa passiva sempre per la presenza dell’impianto di ricambio dell’aria.

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